台灣低利率時代,能省房貸可直接獲利

想知道銀行低利率時代,你能掌握多少家銀行?現在房市除了政府打房以外,低利率時代導致許多首購族來搶房,雖然投資客沒有很多,但買房的熱潮很像沒有消退。

能夠建議貸款最低利率銀行可透過網路上每家銀行查詢,若真的不會也可以找上貸款顧問諮詢,完全免費,而且也能幫助您完整資料,讓你不用透過銀行也能順利借貸關係。

豐富的經驗和專業的技能,讓整個貸款得過程輕鬆簡單,讓您買得舒心,買得安心,買得放心。

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年終信貸搶客,大多都是受到疫情影響

牛年還是不太平,又到了需錢孔急的年終與春節時節,尤其今年受到新冠疫情影響,許多人面臨減薪或失業,生活資金出現缺口,銀行業則因低利率而出現熱錢過多現象,因此願意釋出更多低利貸款或手續費折扣,甚至不少銀行異業結盟紛推出「零手續費」甚至「年利息1元」來招攬,因此有需要貸款的民眾,不妨多多把握這些難得的好方案,為自已找出適合的短期周轉資金。

祭出年息1元,全球迎接的是長期的低利率,各大銀行為了因應市場的資金需求狀況,也推出了不同的貸款優惠方案,理財專家建議,民眾在申貸時除了可以先諮詢原往來銀行外,更要多方比較,挑選適合自己的方案,例如近來有些銀行推出不少個人信貸優惠,甚至祭出最低零手續或是一年利息只要1元的花招。

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和銀行商談房屋貸款,主要提點三大要項

現在的房市利率很低,在低利率時代確實帶給我們買房的勇氣,除了首購族以外,連第二次買的換屋客群也不手軟,現在是否還有投資客?

政府打房讓投資客卻步,但自助行的人還是很多人在看,外商銀行消費金融部門提醒,和銀行交涉時可掌握三大要項:利率、房貸成數、流動性彈性或轉貨成本,其中細節或許不會同時發生,但民眾對於相關的常識不能不知。

建議再買任何東西都最好貨比三家比較好,房地產出現增值,是購屋族最所期待,卻也會面臨天有難測風雲,臨時需要流動資金,應善用「轉增貸」來提高資金彈性。「轉增貸」的貸款利率,通常會低於像個人信貸等無擔保的貸款利率。

除了作為擔保品的建物外,也從消費者本身著手,例如與借款銀行保持存款、信用卡等產品的往來關係,比較容易向銀行爭取貸款手續費等優惠。

個人平時即維持良好的信用紀錄,不論是信用卡繳款或支票、貸款的往來紀錄,都可以做為爭取有利條件的工具,如果曾在其他銀行辦理過房貸的消費者,在轉換銀行時,最好能提供原貸款銀行的繳款紀錄做為參考。

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上半身全裸身照曝光,超大尺度辣度爆表

藝人、網紅雞雞排妹之前因嗆爆火辣踢爆主持尾牙時,被歌手翁立友襲臀及公司老闆言語騷擾,引發兩極議論,儘管風波未平,她仍不忘為創立的情趣用品品牌「純色」宣傳,只見她PO出拍攝的宣傳照,竟是上半身全裸泡在浴缸內,讓粉絲眼睛大吃冰淇淋。

許多網友看到雞排妹跟桌上的純色慰慰杯都覺得三條線,到底是要踢爆人、還是要宣傳杯杯啊!

雞排妹在Instagram限時動態中,PO出為情趣用品品牌「純色」的宣傳照,只見她上半身全裸泡在浴缸內,除了露出白晰皮膚,一對傲人北半球及深邃事業線,可以說是一覽無遺,此外更用雙手刻意遮住重點部位,讓人充滿無限遐想,更加碼曬出背面全裸濕身照,大秀S型火辣曲線,雖然蜜桃般的翹臀刻意用貼圖遮住,依舊讓人看的血脈賁張。

雞排妹表示為了3月推出的新品,強忍著低溫拍攝,拍完手掌直接凍到沒有感覺,不過慶幸的是親自上陣,否則若由模特兒來拍,應該會拍到哭出來,更強調為了拍攝,過年都不敢大吃,畢竟「胸部修大很容易,肚子一圈肥肉不好修」,也藉機徵求同樣擁有好身材的模特兒當接班人,接著不禁感嘆:「阿純都27歲了,什麼時候才可以不用減肥」。

雞排妹近來也在臉書募集性騷、性侵真人故事,希望透過策展讓陽光照進性騷、性侵暗角,同時也強調展覽不收門票,籌備過程不會有募款,也不會與任何團體、基金會、政治人物合作辦展,更強調的目的是讓真實故事能被看見、聚集起來,迎來希望的能量。

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部桃醫院全院隔離,清潔人員、行政、藥廠沒接觸!

部桃醫院全院都是紅區,外界好奇是否有建立完整防火牆,把所有有風險者都納入,除了醫護人員外,行政、清潔、藥廠人員有些在辦公室內完全沒接觸,經過調查就不會放在匡列裡,行政區因為案889去掛號,櫃台5個人員有採檢都陰性;全院相關隔離人員中,擴大篩檢的部分沒有發現新案例。

部桃全院紅區列隔離,除了醫護人員外,針對行政、清潔、藥廠人員,有些在辦公室內完全沒接觸,經過調查就不會放在匡列裡,這是根據疫調的醫師判斷,醫護可能有所接觸,但是行政區有些不一樣,因為案889去掛號,櫃台5個人員有採檢都陰性。

至於1月12日採檢接觸者沒超過15分鐘是否就不用隔離?召回在密閉會議室?急診護理師說沒被匡列但其實包括病人都有被匡列他很訝異?怎麼匡列?

對此,密切接觸者的定義是沒有防護完全、沒有安全距離接觸15分鐘以上,這是行之有年,後來擴大加嚴,只要有接觸就匡列,「沒被匡列表示接觸風險低」。如果覺得自己應匡列要跟醫院報告,若有人認為自己在風險中而未被匡列,要跟醫院報告。

部桃醫院全院都紅區,許多醫護人員隔離採檢,外界擔憂加上春節遷徙,防疫能力能否負荷?陳時中表示,居家檢疫人數高峰到5萬,但這一波可能不到5萬,是預估的數目,依照以往成長速度加上訂票數目,應該會在27、28日有5萬人,這是集中檢疫、防疫旅館的人,要看裡面確診個案多少,才知道防疫能力負荷程度。

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即將開學日,許多清潔公司忙到炸翻!

開學日即將到來,開學防疫也是要做好做滿,全台校園動起來,除了老師、家長、學生等學校都請聘清潔公司來清潔,,還增設防疫站,為開學做足準備。

測試紅外線體溫感測器,有上千名學生的大校,開學前,家長會自掏腰包添購防疫設備。學校也請來清潔公司,校園角落都消毒,讓病毒無所遁形。噴過的每一處,換家長帶著孩子擦拭乾淨,成了最好的身教。

至於每間教室也設置防疫箱,有耳溫槍酒精棉片等,能提供師生,有個安全的學習空間。

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網路謠傳市長侯友宜名字被翻譯成 Monkey Friendship?

誇張!網傳「侯友宜的名字被翻譯成 Monkey Friendship」的圖片,許多網友都說翻譯社這下要失業了。根據以圖反搜的結果,可以找到相同圖片。

實際比對原來是新北市長侯友宜的名牌僅有市長兩字。另外,檢視侯友宜過去召開市政會議時的照片,侯友宜前方的名牌也僅有市長二字,並無流傳圖片顯示的英文,因此判斷流傳圖片應是經過後製、修圖而成。

只能說雖然能保住翻譯社,但這種網友這樣惡搞也太過分了,只能說市長侯友宜… 寬宏大量,不然就要人頭落地了。

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金正恩職銜改名總統,各國使館翻譯都得換!

最早朝鮮在報導提及最高領導人金正恩時,一律使用「國務委員長」,然而不僅從11日起對外職銜改稱為「總統」,俄羅斯駐平壤使館更表示,北韓當局近日開始要求各國使館在翻譯時,應改稱金正恩為總統,而非委員長。

俄羅斯駐北韓大使館於當地時間19日在官方臉書上透露,最近收到來自北韓外務省寄來的公函,上面清楚告知「朝鮮民主主義人民共和國國務委員長」一詞的翻譯慣例,各國使館未來在英文翻譯上應改稱金正恩為「President of the State Affairs of the Democratic People’s Republic of Korea」。

不過在(簡體)中文翻譯上,則採用直接以漢字對譯標示為「朝鮮民主主義人民共和國國務委員長」,而在俄文翻譯上也謹遵原意為「Председатель государственных дел Корейской Народно-Демократической Республики」。

報導指出,其實在今年2月17日已故領導人金正日冥誕「光明星節」,《朝中社》在報導金正恩參謁平壤錦繡山太陽宮時,就已在英文報導版本稱金正恩為「president of the State Affairs」,一改先前稱為「Chairman」(委員長)的慣例,然而截至今年1月22日北韓官媒翻譯上仍稱委員長,直到本月11日起才開始更正。

據悉,金正恩的爺爺、北韓首任領導人金日成在生前職銜稱呼上也是使用「總統」(president)一詞。北韓當局改變字詞翻譯上的使用,研判有可能是想向外界強調,北韓已逐漸轉型為符合國際形象的正常化國家。

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疫情停航小三通,台灣遊客照樣可以到金門拍照玩

2月10日起因疫情停航的「小三通」碼頭,再帶來人潮湧現的熱鬧氣氛。不少人常琪都走小三通驗照櫃檯,如今疫情影響,現在已經不如以前,什麼時候才會像以前一樣人潮爆炸。

外出旅遊不但要拍好拍滿,也要玩好買滿,到金門可分旅客有團體遊、自由行,走訪翟山坑道、水頭聚落、莒光樓、清總兵署、邱良功母節孝坊、獅山炮陣地、陳景蘭洋樓、金門酒廠等風景名勝,也有相揪到特產專賣店、免稅店,享受類出國的購物樂趣。

也期待每趟次可以來玩,提供不一樣的觀光選擇,也讓金門遊更加多采多姿。

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金門最多人IG打卡景點區是哪裡?

隨著疫情慢慢趨緩,想要出國人都快悶壞了,又不能去日本、也不能去美國、更不能去泰國,那還有哪裡能玩?

遊台灣,從小童年爸媽還沒帶過你環台遊玩嗎?若你沒有建議先從台灣開始環台一圈,北中南東各玩一遍,注意南投也要玩一下,別忘了台灣還有南投啊。

而且南投也很好玩的,也可以讓大家拍照的景點之一,但想要坐飛機的快感,又想要有出國感覺,那麼就得選擇金門了。

遊金門有一個地方可算是「異國風景點」玩金門也能享受置身在摩洛哥古城、杭州西湖以及北京長城的度假氛圍。被譽為「媲美出國」的七縣市之一,人文風情及景點也很像是國外的知名景點,包含電影冰與火之歌的拍攝地,也就是摩洛哥的艾本哈度古城,在金門「沙美摩洛哥」就能拍出同款北非風情照。

這些同樣是拍照熱點之一,你也想跟你親朋好友一起來拍照,把照片PO在IG上讓大家認識金門。

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