2022房貸利率最低的銀行,銀行房貸成數最高

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不管是不是第一次購屋?

購屋貸款是指買房時將新購入的房屋提供給銀行作為擔保品,

申請購屋不足的資金貸款。

 

通常貸款額度約50% 至 80% 左右,

但銀行實際上會根據申貸者的還款能力和房屋條件等變數,

在房貸對保時給予不同的最終貸款成數。

 

簡單來說,

房貸成數最高為房屋市價 8 成,

通常位於黃金地段、交通機能強、狀況條件良好的房屋能夠取得較高的房貸成數。

 

自備款需佔至少房價 2-3 成,

不但能提高房貸過件率,

未來每月還款金額也會比較合理,

每月貸款應繳金額盡量在月收入 3 成以下,

生活發生意外也比較不會受影響唷!

 

瞭解房貸成數的上限以及試算房貸月付金,

可提前預估可貸額度,

以及有效規劃未來的財務支出,

避免日後需要多繳違約金房屋轉貸,

或是在房貸還清前另外申請二胎房貸喔!

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房貸利率最低的銀行

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